Re: agenzie immobiliari

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Forums Forum Immobiliare [Abitare a Dubai] agenzie immobiliari Re: agenzie immobiliari

#8253
Enrico
Membro

Lord67 ha scritto:


> Caro Delfino,
> Ras Al Khaimah non è Dubai, anche in Italia c’era
> chi proponeva Dubai a cifre interessanti e invece
> si trattava di Ras Al Khaimah, è uno specchietto
> per allodole, è come dire ti vendo Milano a 1500
> €/mq e invece si scopre che ti sto vendendo
> Pantigliate oppure Civitavecchia per Roma. Tutto
> ciò genera confusione. A Dubai a seconda delle
> zone, oramai si parla di 3000 €/mq minimo con
> previsioni di crescita da 6000/6500, Dubai Marina
> raggiungerà i 10.000 €/mq forse già alla fine
> di quest’anno i nuovi progetti della Palma Jebel
> Ali partiono da 10.000 €/mq, quindi quando si
> parla di cifre troppo basse, probabilmente si sta
> comprando per quelle cifre, non si sta facendo un
> buon affare. Al sud dicono che “il risparmio non
> è mai guadagno”, il più delle volte è vero.
> Perchè non affidarsi a società italiane che
> operano nel settore con la giusta esperienza e
> propongono cose magari anche migliori e con
> maggiori garanzie? Non foss’altro che se hai un
> problema sai da chi andare a tirare il collo.
> Mi è capitato di parlare con clienti che mi hanno
> dichiarato di aver incontrato intermediari a Dubai
> che proponevano appartamenti in grattacieli, ma
> che quando si andava a cercare il riferimento
> principale ci si accorgeva di aver a che fare con
> una specie di catena di S. Antonio con, in un
> caso, 12 passaggi dico 12.
> E poi la rendita garantita al 24%, potrebbe anche
> starci oggi, anche se a me sembra un po’
> eccessiva. Fra un anno o due che cosa ti dicono?
> Guardi non è 24, ma 12 o 10. Come te la
> garantiscono e per quanti anni e le spese
> accessorie?
> Cmq se vuoi sono disponibile a darti qualche
> suggerimento anche se il bravo Nicola è
> sicuramente più preparato

10000€ mq per stare a dubai? allora non ho più dubbi, è una bolla.
direi che compro decisamente meglio in altre zone del mondo, con un clima leggermente più gradevole …
a quella cifra o poco sopra ci prendo casa a piazza di spagna a roma, altro che dubai! Ci vai al centro di Parigi, Ny …
Tutto questo casino con la marina di dubai, nemmeno il mare fosse uno specchio …
parere personale, si intende.