Forums › Forum › Immobiliare [Abitare a Dubai] › 1 progetto su 4 verra’ cancellato
- Il topic è vuoto.
-
AutorePost
-
12 Maggio 2009 alle 12:21 #1575
Anonimo
Inattivohttp://www.arabianbusiness.com/555275-dubai-mulls-cancellation-of-27-projects—rera
http://www.gulfnews.com/business/Real_Estate_Property/10312791.htmlEntro fine mese, scrivono, verranno resi noti i progetti che verranno cancellati. Si parla di rimborso totale delle somme versate. Questo e’ possibile per chi ha acquistato direttamente dal costruttore e c’e’ da scomettere che i progetti riguardano le societa’ in cui e’ coinvolto il Governo. E’ una prima mossa e non mi esprimo oltre ma so gia’ cosa accadra’ dopo.
12 Maggio 2009 alle 13:17 #13488dubai
Membroera proprio a questo che mi riferivo quando dicevo, qualche settimana fa, che se ne saranno “delle belle” a dubai ora…
pensate a tutti i premium, commissioni e tasse versati che non verranno mai recuperati…questo solo a ribadire che non bisogna fare di tutta l’erba un fascio…esiste in bene e il male in tutto
12 Maggio 2009 alle 13:27 #13489DubaiLegal.it
MembroSegnalo anche che sul sito del RERA c’è la sezione dello stato di avanzamento progetti.
In effetti alcuni progetti non hanno alcuno stato di avanzamento e ritengo a questo punto che siano i famosi papabili per la cancellazione.Purtroppo molti dei progetti che coinvolgono gli italiani sono considerati “in attività ” solo perchè ci sono i documenti ed anche se tuttora vi è la sabbia o sono stati fatti avanzamenti che a questi ritmi porterebbero a consegne tra decadi…
Se a ciò si aggiunge che comunque i progetti italiani hanno poi dei problemi di schemi contrattuali davvero “particolari”, ci rendiamo conto quanto sarà difficile arrivare alla restituzione di quanto pagato.
La verità è che TUTTI i progetti che ad oggi non sono partiti, dato che i contratti risalgono ormai a più di un anno, dovrebbero essere cancellati per inadempimento contrattuale del developer e con l’obbligo dello stesso o di chi ha preso i soldi dagli acquirenti finali di restituirli.
Altrimenti, il Governo dovrebbe quanto meno stabilire garanzie precise e vincolanti per la costruzione, eventualmente assumendosi direttamente gli impegni finanziari per terminare il progetto.
Nella nuova legge n. 9 del 2009, invece, si parla solo dei ritardi nei pagamenti degli acquirenti, senza fare alcun accenno al ritardo – e quindi all’inadempimento – del costruttore e senza riconoscere all’acquirente di parti di bellissime dune di sabbia di uscire dal progetto ottenendo la restituzione del capitale (seppur avrebbe titolo a chiedere quanto meno gli interessi).
Solo i progetti cancellati ufficialmente dal RERA daranno diritto a richiedere la restituzione dei soldi versati.
Ciao!
DubaiLegal.it30 Giugno 2009 alle 06:34 #13898nick
MembroCosa debbo fare per sapere quali sono i progetti che fino ad oggi sono stati cancellati?
Su quale sito andare?
Grazie30 Giugno 2009 alle 06:59 #13900dubai
Membrofai prima a chiederlo qui…non credo esista un sito piu ufficiale di quello del rera, che al momento risulta non completo ma soprattutto aggiornato raramente…
30 Giugno 2009 alle 09:17 #13902nick
Membrograzie Dubai
sul sito rera non sono riuscito a trovare nessun elenco dei progetti cancellati; comunque il progetto che mi interessa è il ‘Dream Square’ localizzato al ‘Nad Al Shib’ com master dev. NAKHEEL CO.( L.L.C )30 Giugno 2009 alle 14:08 #13903dubai
Membrociao
il dream square dovrebbe trovarsi as international city….non lo conosco personalmente…non ti prometto nulla, ma provo a verificare…
ciao1 Luglio 2009 alle 09:06 #13906falco2007
Membrosapete dirmi qualcosa del the cube dubai? grazie
1 Luglio 2009 alle 09:07 #13907falco2007
Membrosituato in sports city!
1 Luglio 2009 alle 10:10 #13909dubai
Membroper certo: è partito
per certo: è ai lavori di basamento
per certo: stanno lavorandodovrei fare un sopralluogo a sport city (non prima di settembre pero)…potro darti delle info in piu…
4 Luglio 2009 alle 09:34 #13920falco2007
Membrograzie mille dubai.. un’ultima cosa, secondo te entro quanto tempo potrà essere finita la struttura grazie mille di nuovo..
6 Luglio 2009 alle 06:58 #13927dubai
Membrooddio….potrebbe essere tecnicamente consegnato in 18 mesi…ma è difficile fare previsioni precise.
per certo è che sport city dovra essere quasi completata entro il 2011 per poter ospitare importanti eventi sportivi in cui dubai si è impegnata….inoltre nel 2020 dubai si dovrebbe candidare per le olimpiadi…8 Luglio 2009 alle 10:31 #13934falco2007
Membrograzie mille mi hai rassicurato un pò!
-
AutorePost
- Devi essere connesso per rispondere a questo topic.