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http://www.arabianbusiness.com/555275-dubai-mulls-cancellation-of-27-projects—rera
http://www.gulfnews.com/business/Real_Estate_Property/10312791.htmlEntro fine mese, scrivono, verranno resi noti i progetti che verranno cancellati. Si parla di rimborso totale delle somme versate. Questo e’ possibile per chi ha acquistato direttamente dal costruttore e c’e’ da scomettere che i progetti riguardano le societa’ in cui e’ coinvolto il Governo. E’ una prima mossa e non mi esprimo oltre ma so gia’ cosa accadra’ dopo.
era proprio a questo che mi riferivo quando dicevo, qualche settimana fa, che se ne saranno “delle belle” a dubai ora…
pensate a tutti i premium, commissioni e tasse versati che non verranno mai recuperati…questo solo a ribadire che non bisogna fare di tutta l’erba un fascio…esiste in bene e il male in tutto
Segnalo anche che sul sito del RERA c’è la sezione dello stato di avanzamento progetti.
In effetti alcuni progetti non hanno alcuno stato di avanzamento e ritengo a questo punto che siano i famosi papabili per la cancellazione.Purtroppo molti dei progetti che coinvolgono gli italiani sono considerati “in attività ” solo perchè ci sono i documenti ed anche se tuttora vi è la sabbia o sono stati fatti avanzamenti che a questi ritmi porterebbero a consegne tra decadi…
Se a ciò si aggiunge che comunque i progetti italiani hanno poi dei problemi di schemi contrattuali davvero “particolari”, ci rendiamo conto quanto sarà difficile arrivare alla restituzione di quanto pagato.
La verità è che TUTTI i progetti che ad oggi non sono partiti, dato che i contratti risalgono ormai a più di un anno, dovrebbero essere cancellati per inadempimento contrattuale del developer e con l’obbligo dello stesso o di chi ha preso i soldi dagli acquirenti finali di restituirli.
Altrimenti, il Governo dovrebbe quanto meno stabilire garanzie precise e vincolanti per la costruzione, eventualmente assumendosi direttamente gli impegni finanziari per terminare il progetto.
Nella nuova legge n. 9 del 2009, invece, si parla solo dei ritardi nei pagamenti degli acquirenti, senza fare alcun accenno al ritardo – e quindi all’inadempimento – del costruttore e senza riconoscere all’acquirente di parti di bellissime dune di sabbia di uscire dal progetto ottenendo la restituzione del capitale (seppur avrebbe titolo a chiedere quanto meno gli interessi).
Solo i progetti cancellati ufficialmente dal RERA daranno diritto a richiedere la restituzione dei soldi versati.
Ciao!
DubaiLegal.itCosa debbo fare per sapere quali sono i progetti che fino ad oggi sono stati cancellati?
Su quale sito andare?
Graziefai prima a chiederlo qui…non credo esista un sito piu ufficiale di quello del rera, che al momento risulta non completo ma soprattutto aggiornato raramente…
grazie Dubai
sul sito rera non sono riuscito a trovare nessun elenco dei progetti cancellati; comunque il progetto che mi interessa è il ‘Dream Square’ localizzato al ‘Nad Al Shib’ com master dev. NAKHEEL CO.( L.L.C )ciao
il dream square dovrebbe trovarsi as international city….non lo conosco personalmente…non ti prometto nulla, ma provo a verificare…
ciaoper certo: è partito
per certo: è ai lavori di basamento
per certo: stanno lavorandodovrei fare un sopralluogo a sport city (non prima di settembre pero)…potro darti delle info in piu…
grazie mille dubai.. un’ultima cosa, secondo te entro quanto tempo potrà essere finita la struttura grazie mille di nuovo..
oddio….potrebbe essere tecnicamente consegnato in 18 mesi…ma è difficile fare previsioni precise.
per certo è che sport city dovra essere quasi completata entro il 2011 per poter ospitare importanti eventi sportivi in cui dubai si è impegnata….inoltre nel 2020 dubai si dovrebbe candidare per le olimpiadi…
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