1 progetto su 4 verra’ cancellato

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Forums Forum Immobiliare [Abitare a Dubai] 1 progetto su 4 verra’ cancellato

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  • #1575
    Anonimo
    Inattivo

    http://www.arabianbusiness.com/555275-dubai-mulls-cancellation-of-27-projects—rera
    http://www.gulfnews.com/business/Real_Estate_Property/10312791.html

    Entro fine mese, scrivono, verranno resi noti i progetti che verranno cancellati. Si parla di rimborso totale delle somme versate. Questo e’ possibile per chi ha acquistato direttamente dal costruttore e c’e’ da scomettere che i progetti riguardano le societa’ in cui e’ coinvolto il Governo. E’ una prima mossa e non mi esprimo oltre ma so gia’ cosa accadra’ dopo.

    #13488
    dubai
    Membro

    era proprio a questo che mi riferivo quando dicevo, qualche settimana fa, che se ne saranno “delle belle” a dubai ora…
    pensate a tutti i premium, commissioni e tasse versati che non verranno mai recuperati…

    questo solo a ribadire che non bisogna fare di tutta l’erba un fascio…esiste in bene e il male in tutto

    #13489

    Segnalo anche che sul sito del RERA c’è la sezione dello stato di avanzamento progetti.
    In effetti alcuni progetti non hanno alcuno stato di avanzamento e ritengo a questo punto che siano i famosi papabili per la cancellazione.

    Purtroppo molti dei progetti che coinvolgono gli italiani sono considerati “in attività” solo perchè ci sono i documenti ed anche se tuttora vi è la sabbia o sono stati fatti avanzamenti che a questi ritmi porterebbero a consegne tra decadi…

    Se a ciò si aggiunge che comunque i progetti italiani hanno poi dei problemi di schemi contrattuali davvero “particolari”, ci rendiamo conto quanto sarà difficile arrivare alla restituzione di quanto pagato.

    La verità è che TUTTI i progetti che ad oggi non sono partiti, dato che i contratti risalgono ormai a più di un anno, dovrebbero essere cancellati per inadempimento contrattuale del developer e con l’obbligo dello stesso o di chi ha preso i soldi dagli acquirenti finali di restituirli.

    Altrimenti, il Governo dovrebbe quanto meno stabilire garanzie precise e vincolanti per la costruzione, eventualmente assumendosi direttamente gli impegni finanziari per terminare il progetto.

    Nella nuova legge n. 9 del 2009, invece, si parla solo dei ritardi nei pagamenti degli acquirenti, senza fare alcun accenno al ritardo – e quindi all’inadempimento – del costruttore e senza riconoscere all’acquirente di parti di bellissime dune di sabbia di uscire dal progetto ottenendo la restituzione del capitale (seppur avrebbe titolo a chiedere quanto meno gli interessi).

    Solo i progetti cancellati ufficialmente dal RERA daranno diritto a richiedere la restituzione dei soldi versati.

    Ciao!
    DubaiLegal.it

    #13898
    nick
    Membro

    Cosa debbo fare per sapere quali sono i progetti che fino ad oggi sono stati cancellati?
    Su quale sito andare?
    Grazie

    #13900
    dubai
    Membro

    fai prima a chiederlo qui…non credo esista un sito piu ufficiale di quello del rera, che al momento risulta non completo ma soprattutto aggiornato raramente…

    #13902
    nick
    Membro

    grazie Dubai
    sul sito rera non sono riuscito a trovare nessun elenco dei progetti cancellati; comunque il progetto che mi interessa è il ‘Dream Square’ localizzato al ‘Nad Al Shib’ com master dev. NAKHEEL CO.( L.L.C )

    #13903
    dubai
    Membro

    ciao
    il dream square dovrebbe trovarsi as international city….non lo conosco personalmente…non ti prometto nulla, ma provo a verificare…
    ciao

    #13906
    falco2007
    Membro

    sapete dirmi qualcosa del the cube dubai? grazie

    #13907
    falco2007
    Membro

    situato in sports city!

    #13909
    dubai
    Membro

    per certo: è partito
    per certo: è ai lavori di basamento
    per certo: stanno lavorando

    dovrei fare un sopralluogo a sport city (non prima di settembre pero)…potro darti delle info in piu…

    #13920
    falco2007
    Membro

    grazie mille dubai.. un’ultima cosa, secondo te entro quanto tempo potrà essere finita la struttura grazie mille di nuovo..

    #13927
    dubai
    Membro

    oddio….potrebbe essere tecnicamente consegnato in 18 mesi…ma è difficile fare previsioni precise.
    per certo è che sport city dovra essere quasi completata entro il 2011 per poter ospitare importanti eventi sportivi in cui dubai si è impegnata….inoltre nel 2020 dubai si dovrebbe candidare per le olimpiadi…

    #13934
    falco2007
    Membro

    grazie mille mi hai rassicurato un pò!

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