30 k AED ….quanti euro sono?

30 k AED ….quanti euro sono?

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  • #462
    giroluca
    Membro

    buongiorno a tutti,
    ho letto un annuncio di un attività in vendita,dice che l’affitto del negozio annuale è di 30K AED,mi sapreste dire a quanto corrisponde e se è un prezzo accettabile o no? la zona è dietro Lamcy Plaza, Bur Dubai
    grazie mille
    un saluto

    #8056

    Ciao,
    mi pare piuttosto basso come affitto, anche se non dici di quanti m2.
    Si tratta di 5157.53 Euro al cambio attuale, sei sicuro che siano annui ?

    Paolo

    #8058
    nicola
    Membro

    Secondo me é una cifra mensile, non credo proprio possa essere annuale.

    #8060
    giroluca
    Membro

    l’annuncio è questo: http://www.souq.com/item.php?id=2881267&dont_switch_to_motors_site=1&lan=EN

    …io per quel poco di inglese che capisco,credio sia annuale…..ma mi sembra di aver capito che la zona non è molto frequentata da occidentali,voi confermate?

    #8061
    nicola
    Membro

    Confermo, la cifra é di 30,000 dirhams annuali. Quindi l’unco motivo posibile é che trattandosi di un vecchio contratto ed essendoci i rent-caps a Dubai, la cifra non é balzata alle stelle.

    #8063
    giroluca
    Membro

    scusa la mia ignoranza,ma cosa sono i rent-caps?

    #8064
    nicola
    Membro

    I rent caps, sono dei limiti che ha varato il governo negli anni scorsi per frenare i rialzi selvaggi degli affitti, nel 2006 era del 7% poi sceso al 5% nel 2007. Quindi per esempio nel 2007 al rinnovo del tuo contratto il proprietario non poteva aumentare oltre il 5%. Adesso peró vogliono cambiare ancora le regole e fissare dei tetti massimi a seconda della zona, quindi da una parte tutelando i proprietari che non riuscivano a fissare la quota d’affitto a seconda del mercato e dall’altra tutelando i residenti che spesso si sono visti sfrattare con scuse assurde pur di far liberare l’immobile ed affittarlo ad un prezzo molto piu’ alto. Funzionera’? Onestamente non lo so…

    #8065
    giroluca
    Membro

    grazie mille Nicola.sempre molto disponibile ed esaudiente
    buona giornata

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