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4 Febbraio 2009 alle 16:19 #1243
Francesco75
MembroBuonasera,
vorrei investire a Dubai comprando un appartamento per poi affittarlo volevo sapere se da italiano c’è la possibilità di poter prendere un mutuo direttamente sul posto e se si in quale banca è possibile.
Grazie5 Febbraio 2009 alle 11:00 #11907Anonimo
InattivoNon hanno ancora aperto la MAFIABANK[(–)]
5 Febbraio 2009 alle 12:37 #11911pippoz77
MembroItaly dai cerca di essere meno “sbanfa” e dai più informazioni utili
Per Francesco: il credito è molto difficile da ottenere se non sei residente. Ci sono tuttavia dei developer che hanno raggiunto degli accordi (con Mashrek Bank ad esempio) per i quali è possibile finanziare una parte sostanziosa dell’immobile: la pratica viene elaborata internamente così che il rapporto rimane solo ed esclusivamente con il costruttore.
Bada che i tassi di interessi sono, di norma, più alti rispetto ai nostri, specialmente in un periodo come questo dove le banche centrali europea/americana hanno praticamente azzerato i tassi.
Concretamente, ci sono POSSIBILITA’ di finanziamento parziale fino a 15 anni in Marjan Island, Ras al Khaimah, e in Dubai. Dico “possibilità ” perchè ovviamente un investitore deve dimostrare di avere i requisiti necessari.
Un Cordiale saluto
5 Febbraio 2009 alle 13:35 #11918Anonimo
InattivoCerchiamo di essere terra terra. E’ praticamente impossibile per uno straniero residente all’estero richiedere un mutuo a Dubai.
5 Febbraio 2009 alle 14:30 #11919puggio
MembroCiao a tutti,
scusate ma per “studio” cosa si intende?
Monolocale vero e proprio oppure bagno camera e cucina?Grazie mille!
5 Febbraio 2009 alle 14:49 #11920nicola
MembroMonolocale.
6 Febbraio 2009 alle 09:10 #11947dubai
Membrook, il mutuo è mlto difficile da avere….(specialmente vista la crisi attuale)…ma esistono soluzioni diverse come quelle contemplate da pippoz….
quindi progetti dove alla fine il finanziamento lo fa il costruttore, con tassi “medi” per dubai ma senza alcuna garanzia aggiuntiva….
lo si trova pero solo su certi progetti….fortunatamente sono pero delle cose ottime!6 Febbraio 2009 alle 11:58 #11963Anonimo
Inattivook, dimentica il mutuo, ci sono delle possibilita’ di un LTP long term payment, 30% fino alla consegna, 70% in 5 anni a tasso fisso intorno al 4,7%.
6 Febbraio 2009 alle 13:29 #11968pippoz77
MembroTi scrivo (e sottoscrivo) per certo che abbiamo dei LPP (long payment plan) con anticipo 35% e rimanenza su 15 anni attorno, però, al 6.5% come tasso.
Ciao
6 Febbraio 2009 alle 14:11 #11970dubai
Membro…simpatico….con i termini diversi che usate per lo stesso prodotto di puo capire di che prodotti parlate e con chi lavorate…
6 Febbraio 2009 alle 16:12 #11978pippoz77
MembroPerchè era un segreto?:
::
Ho pure messo le foto di the Point e citato Select più volte. Mica ci vuole Einstein;)
Ovviamente loro sono uno dei developers: poi lavoriamo con Al Qudra in Abu Dhabi e Al Kawthar / Al Rashed in Ajmandubai ha scritto:
> …simpatico….con i termini diversi che usate
> per lo stesso prodotto di puo capire di che
> prodotti parlate e con chi lavorate… -
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