Dubai rent commettee (Commissione per gli affitti di Dubai)

Dubai rent commettee (Commissione per gli affitti di Dubai)

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  • #86
    nicola
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    La Rent Commettee é un unitá che dipende dalla Dubai Municipality (il municipio di Dubai). Una commissione creata appositamente ed autorizzata a deliberare su questioni e diatribe tra locatari e locatori di qualsiasi tipo di immobile, ad uso privato o commerciale.

    Chiunque si trovi in una situazione di disagio per via di un contratto di affitto in scadenza, puó contattare il numero 04.2232323 (attenzione, questo numero é utilizzato da centinaia di persone ogni giorno, quindi non sará facile trovare libero).

    I casi noti che si sono risolti positivamente includono:

    – Padroni di casa che hanno aumentato l’affitto oltre il 15% (dal 1/1/2007 é diventato il 7%) ed il Rent Commettee ha dato ragione all’inquilino costringendo il padrone di casa a ridurre l’incremento ed a pagare le spese legali.

    – Molti padroni di casa usano scuse banali per buttare fuori casa gli inqulini, tra cui che dentro la casa ci andrá lui a vivere oppure un parente stretto. La Rent Commettee puó reagire in due modi diversi: (a) Accettare la scusa del padrone di casa e proibirgli di ri-affittare l’immobile per un periodo minimo che va da un minimo di 6 mesi ad un massimo di 12 – (b) nonostante il contratto in essere sia in scadenza imporre al padrone di casa un periodo minimo di preavviso di 6 mesi. Anche in questo caso quindi la diatriba si risolve a favore dell’inquilino.

    Da segnalare che il nuovo tetto stabilito del 7%, prevede che chi ha giá avuto un aumento nel 2006, non é soggetto ad ulteriori aumenti fino al 2008 alla scadenza del secondo anno di affitto.

    #6780
    wonderuncle
    Membro

    ciao a chi cè.
    ho acquistato un appartamento a Dubai Marina: 3 camere da letto + maid room, circa 170 mq.
    Mi consegneranno la casa tra un mesetto e vorrei affittarla, secondo la vs. esperienza a chi mi dovrei rivolgere e quanto potrebbe essere la richiesta; preferisco non arredarla io stesso e affittarla per periodi lunghi.
    grazie per le eventuali informazioni

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