immobili ras al khaimah

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Forums Forum Immobiliare [Abitare a Dubai] immobili ras al khaimah

Questo argomento contiene 3 risposte, ha 0 partecipanti, ed è stato aggiornato da  DubaiLegal.it 6 anni, 9 mesi fa.

Stai vedendo 4 articoli - dal 1 a 4 (di 4 totali)
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    Articoli
  • #4425

    wind70
    Membro

    Ciao a tutti,probabilmente ho perso tra i vari e moltissimi argomenti del forum quello relativo a Ras al Khaimah.
    Vengo al dunque:sarei interessato ad acquistare un monoclocale di 50m2 nei pressi di Al Hamra Village,vi chiedo se
    la zona in questione fa farte della free zone.Questo dettaglio mi sembra abbastanza importante sia x usufruire di esenzione di imposte,sia per ricavarne affitto come ufficio.

    #21621

    Ciao,
    sono quasi certo che la zona costiera di Al Hamra non rientri nel territorio della RAK Free Zone.
    Per quanto riguarda le imposte, sia che l’immobile si trovi nella Free Zone che sul territorio federale (mainland) negli Emirati non vi sono imposte da versare (salvo una di piccole dimensioni a Dubai). Quindi, l’essere all’interno o all’esterno della Free Zone non fa differenza.
    Occorre però ricordare che l’immobile detenuto all’estero da un residente italiano subisce l’imposta IMU e l’eventuale rendita è tassata secondo le aliquote italiane.
    Ciao!
    DubaiLegal.it

    #21682

    wind70
    Membro

    Ciao DubaiLegal,
    grazie per le preziose info.
    Tranquillo,risiedo a Panama e tra poco otterro’ residenza permanente.
    Ho tagliato il cordone ombelicale con L’itaglia.. gia dal 2010.
    Con immobile di nuova costruzione qui non si pagano tasse su rendite (affitti) per 15 anni.Rimane da pagare una specie di ici che si calcola sul prezzo al rogito notarile (1.5%) annuale.
    Le spese di amm.ne caseggiato solo di circa 1$ per m2 (gas gratis).Posto macchina incluso,piu piscina e palestra condominiale.
    Altri benefit riguardano le societa’ per chi esporta e le fondazioni.

    ps:li da voi le spese di amm.ne vengono specificate al momento del rogito?di chi ci si affida per traduzioni ?si e’ proprietari al 100%? o no?
    riguardo le societa di ras al khaimah,possono essere utilizzate e considerate in “lista bianca”?
    a chi posso rivolgermi per eventuali chiarimenti sul posto?.grazie

    #21693

    Ciao,
    di norma le spese di amministrazioni non vengono specificate nel rogito, anche perchè la procedura di intestazione è diversa da quella italiana. Comunque è diritto del cliente richiedere indicazioni sulle spese (che variano anche perchè dipendono molto dalla società a cui il Condominio si affida).
    Per le traduzioni non vi sono problemi a trovare interpreti in loco.
    Si è proprietari al 100% delle unità in zone c.d. “freehold”.
    Le società in RAK sono società emiratine ed attualmente gli Emirati sono ancora inseriti nella Black List.
    Se lo desideri, noi siamo in grado di assisterti o di indicarti consulenti in loco per esigenze specifiche.
    Visita pure il nostro sito per maggiori dettagli ed i contatti (www.dubailegal.it).
    Ciao
    Dubailegal.it

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