Investitori di Palm Springs rimborsati al 100%

Investitori di Palm Springs rimborsati al 100%

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Questo argomento contiene 1 risposta, ha 0 partecipanti, ed è stato aggiornato da  claudio66 5 anni, 7 mesi fa.

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    Quasi tutti gli investitori del progetto Palm Springs, mai completato a causa della crisi, sono stati rimborsati dal developer DAMAC. I clienti del progetto, che ha subito lo stallo per via della crisi immobiliare a Dubai, hanno raggiunto un’accordo con la Damac Properties che garantisce loro di ottenere indietro il 100% dell’investimento perduto.

    21 investitori sono stati liquidati a gennaio ed ulteriori 29 questa settimana. Solo 4 degli investitori non hanno ancora ricevuto alcunché, vuoi per problemi dovuti a documentazione, oppure perché hanno cambiato idea o per mancata risposta quando contattati dai legali. Fareya Azfar partner and a capo dell’arbitration dept. a The Legal Group (TLG) é stata contattata da Arabian Business e ha affermato: “sono piuttosto soddisfatti” (gli investitori) ed ha aggiunto “non conosco altri developer a Dubai che hanno restituito il 100% in un unico pagamento e con un accordo extra giudiziale senza una causa mossa contro di loro”. “Secondo una mia opinione, gli studi legali negli EAU, specialmente chi rappresenta taluni che non hanno onorato gli accordi contrattuali, dovrebbero incoraggiare accordi extra giudiziali in modo piú rigoroso al contrario di quanto invece accade”. “Anche se la parte lesa dovesse ottenere dalla corte una cifra inferiore, per la difesa ottenere un accordo extra giudiziale significherebbe comunque di un ingente risparmio di spese legali e processuali e al contempo di tutelare la propria immagine e reputazione”.

    Il progetto, annunciato durante il boom immobiliare, sarebbe dovuto diventare un palazzo di 25 piani fronte spiaggia sull’isola artificiale a forma di palma, Jebel Ali Palm, costruita da Nakheel, ma i progetti sono stati sospesi o cancellati a seguito della crisi economica.

    Il costruttore Damac Properties nel 2008 ha provato di cancellare il progetto, ma incontrando forti pressioni da parte di investitori a seguito di riunioni intrattenute in Gran Bretagna e a Dubai. La societá di seguito ha tentato di rimettere mano al progetto intentando accordi con Nakheel ma l’estito non e’ stato positivo.

    Inizialmente agli investitori, che hanno atteso otto anni, e’ stato promesso il 70% subito oppure il 25% immediatamente e poi il 25% ogni anno per tre anni. Proposta che avevano rifiutato.

    [hr]
    Articolo tradotto da [AB]
    [size=x-small]L’articolo originale puó essere letto al seguente indirizzo: http://www.arabianbusiness.com/remaining-palm-springs-investors-secure-100-refund-453142.html?tab=Article [/size]

    #22401

    claudio66
    Membro

    buongiorno!mi chiamo claudio ed alcuni anni fa ho prenotato uno studio con la societa magum.il progetto non è mai stato avviato,sapreste indicarmi la procedura per un tentare un rimborso delle somme anticipate?cordiali saluti.

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