Residence Visa

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Forums Forum Immobiliare [Abitare a Dubai] Residence Visa

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  • #707
    merlino999
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    Ajman freezes freehold visas
    Publish Date: 2008-10-10 10:00:15 Story Code: 4874

    Ajman: The Ajman Naturalisation and Residency Department has stopped issuing and renewing investors’ visas for freehold property owners in Ajman, Gulf News has learnt.

    Property buyers and investors cannot even get a visit visa for their spouses or children, but most developers are still selling properties on promises of a residence visa.

    Sources told Gulf News that no residence or visit visas will be issued to those who buy properties.

    “In order to obtain a residence visa one must have a business here or a job. Unemployed people will not be issued a visa even if they own freehold property,” the source said.

    “We will not even renew visas of freehold owners,” the official said.

    Ajman is the second emirate to have made an about turn on the crucial issue after Dubai – after years of assurance of visa sponsorship linked to property ownership.

    More than 20,000 foreigners have already moved to their freehold homes in Dubai, and a few hundred have been handed over to buyers in Ajman – which has seen a massive construction in recent months.

    “This step was taken in order to regulate the visa rules. Some used to buy an apartment to obtain a residence visa and then sell the apartment to somebody else who already had a visa,” the source said.

    © Gulf News 2008. All rights reserved.

    In pratica sembra che stiano per revocare la possibilità di ottenere la residenza per i prorietari di casa negli emirati.
    Mettici la forza del dollaro, la crisi mondiale dell’immobile…..
    Io credo che vogliano fermare la mera speculazione; sono sicuro che ristabiliranno il principio della residenza tra qualche anno.
    In poche parole: chi vuole comprare casa qui lo deve fare per convinzione e non per speculazione.
    Per chi vive lì vorrei conferma di questi roumors.
    grazie anticipatamente.
    Alessandro

    #9115
    dubai
    Membro

    la notizia è vera, ma perche dici che vogliono fermare la speculazione? cioe, l’attivita immobiliare è indipendente dal visa….

    #9222
    Dubai master
    Membro

    Appunto, cosa c’entra la visa con la speculazione? la gente non compra perchè c’è la visa…almeno non i furbi.

    Tanto della visa che te ne fai la puoi ottenere in mille modi, se vuoi una visa puoi aprire una società con 8000 euro e prendere un ufficio in affitto magari a deira e spendi poco.

    Ed eccoti 2 visa.

    #9225
    emiramax
    Membro

    Non è proprio così semplice….

    #9227
    Dubai master
    Membro

    Se lo pensi te lo posso far fare io in 2 settimane.

    Ciao

    #9228
    emiramax
    Membro

    L’ho già, grazie, ma se puoi fare, a Dubai, in due settimane e 8000 euro tutto ciò, ti procuro qualche migliaio di interessati….
    Forse hai esagerato ?

    #9229
    Dubai master
    Membro

    Non lo faccio io ma una società che opera a dubai da tempo e si occupa di questo…ovviamente 8000 euro sono le spese, poi devi locare un ufficio

    #9230
    emiramax
    Membro

    Locare un ufficio ?
    Costo annuo ? Da pagare interamente subito !!!!
    Versare il capitale sociale minimo 100000 AED.
    Id, patente locale, inciuci vari, altri quanti AED ?
    Auditor (commercialista) ?
    In free zone o no ?
    Ci sono parecchi altri costi da considerare….

    Vedi che non è così facile ??

    #9233
    nicola
    Membro

    Concordo con Dubai master. Per quegli occidentali che hanno facoltá economiche il visto non é un problema impossibile. Emiramax, ci sono ache altri emirati che per attirare investitori sono molto piú flessibili e non necessitano di affitto di locazione etc, e se non sono 8000 saranno 10000 $.

    Poi concordo che bisogna fare distinzione tra gli sprovveduti e quelli piú accorti ;)

    #9237
    emiramax
    Membro

    Sono appena uscito da questa trafila….
    Il mio post voleva solo puntualizzare che:
    Dubai Master parlava di Dubai, visto che ha fatto l’esempio di Deira, comunque anche negli altri emirati il capitale sociale va versato, altre spese esistono e soprattutto 15 gg non bastano….
    Se chi si affaccia ha facoltà economiche no problem, ma tengo a far si che la gente non veda solo rose e fiori.
    Per costituire una società e ottenere due visa ci vogliono almeno 35000 euro, di cui poi la metà si riprenderanno, perchè il capitale sociale si può gestire, ma 10/12000 euro per i costi e almeno 20/25 giorni di permanenza qui ti rimangono sul gobbo….

    #9244
    nicola
    Membro

    Come premesso prima, tra aree FZ giá operative e quelle in fase di allestimento, solo a Dubai ve ne sono 22. Ogniuna ha le sue regole che seppure non si discostano troppo, resta inteso che se uno viene qui solo per il visto, quello ottenuto dagli investimenti immobiliari non é di prima scelta. Anzitutto perché se come hanno promesso cambiano le regole, al rinnovo qualcuno potrebbe avere qualche amara sorpresa. Poi perché chi intende avviare attivitá, nel visto c’é scritto a chiare lettere che il titolare non puó contrattare lavoro ne’ da dipendente e ne’ come consulente, pena la deportazione e multe salate. Chi invece opera come uomo d’affari puó farlo come se fosse con un visto cosiddetto “visit”.

    #9255
    Dubai master
    Membro

    Perfetto nicola quoto in pieno….

    #9273
    dubai
    Membro

    e poi si puo andare anche a sharjah no?

    #9297
    nicola
    Membro

    Non capisco la domanda “dubai”

    #9313
    emiramax
    Membro

    Mi scuso anticipatamente con il padrone di casa Nicola, ma ho bisogno di dire ciò che penso, è più forte di me…
    Se mi permetto di elencare delle cifre è perchè le ho pagate in prima persona.
    Quotidianamente ricevo decine di mail, sulla base del mio sito, di persone che chiedono le informazioni più assurde allo scopo di trasferirsi qui.
    Spaventati dal modo di vivere e da tanti altri fattori che sussistono nel nostro ex bel paese.
    Ma arrivare qui, con i soldi contati, senza un lavoro, con la mancanza di conoscenza della realtà degli Emirati, potrebbe portarli a peggiorare ancor di più la propria situazione.
    Qui secondo me c’è ancora molto da fare e da inventare, ma non per chi pensa di fare l’operaio edile o il cameriere, è bene che la gente lo sappia !!!!
    Poi, purtroppo, almeno secondo me, questa fetta del forum si è riempita di gente che dice una marea di stupidaggini, o forse no, ma è palese che non interessano a nessuno, tant’è che continuano a parlare solo tra loro.
    Lanciano pietre e nascondono la mano….
    Che tristezza !!!!!
    Non è questo il servizio che un forum come questo si è prefisso di dare.
    Le persone che si affacciano alla visione dei siti dedicati a Dubai, ve lo dico statistiche alla mano, sono per il 90% in Italia.
    …. E il 90% del 90%, non si affaccia perchè ha soldi da investire a Dubai, Ajman, Abu Dhabi o quant’altro…..

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